+7 495 780-54-45
+7 915 042-83-44
Отправить заявку
В избранное
К сравнению

Илья Каптюхин

Специалист отдела развития
Тел/факс
+7(495)780-54-45
доб. 233

Моб. +7(916)153-67-40

I.Kaptyuhin@socium-sokol.ru

Поделиться статьей:

Будьте в курсе наших новостей!

Подписаться

У Вас есть информация или повод для публикации? Присылайте, пожалуйста.

Написать в редакцию
Самый распространённый подход к арендному бизнесу: когда люди просто хотят сдать помещение и больше их ничего не интересует, – говорит Хенрик. – Совсем другое дело, когда арендодатель проявляет заинтересованность в успехе твоего бизнеса, помогает, советует, где может. Не все понимают необходимость полноценного партнёрства с арендатором. Но ведь если арендатор процветает, у него всё хорошо, то он не съедет, и помещение не будет пустовать, а это всем выгодно. Вот о такой формуле отношений я всегда мечтаю. И именно такие прекрасные отношения у меня уже много лет с Яной Смелянски и управляющей компанией «СОЦИУМ-СОКОЛ». Чему я очень рад.
Хенрик Винтер

Хенрик Винтер

владелец сети ресторанов Osteria Mario

Помещение свободного назначения 1175,9 кв. м


Описание

Прямая аренда от собственника. Помещения свободного назначения площадью 1175,9 кв. м на первом этаже торговой галереи «СОЦИУМ-СОКОЛ». Высота потолков – 6 м. Центральная система вентиляции и кондиционирования, подведено водоснабжение. Удобная зона погрузки-разгрузки. Помещение готово ко въезду. На время обустройства и ремонта предоставляются арендные каникулы.

Помещение входит в комплекс коммерческой недвижимости Центра культуры и бизнеса «СОЦИУМ-СОКОЛ» общей площадью порядка 250 000 кв.м. Здание расположено в центре делового квартала в 10 минутах от станции метро «Сокол». Рядом развитая жилая застройка. Ежемесячный траффик более 150000 человек.

Среди соседей-арендаторов: концертная площадка Adrenaline Stadium, музей занимательных наук «Экспериментаниум», рестораны «Якитория»Osteria MarioMcDonald’s, кафе SubWay, гимнастический центр Internation gym, сквош клуб City Squash, центр единоборств Undefeated Boxing Gym.

Коммерческие условия: цена аренды включает НДС, электрическая мощность - по запросу, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. На территории комплекса есть парковка.

 

Коммерческие условия

Сделка:

Прямая аренда

Коммунальные услуги:

Оплачиваются отдельно

Ставка аренды:

12000 р.

Оплата электричества:

Оплачиваются отдельно

Месячный платеж:

1175000 р.

Срок аренды:

11 месяцев

Цена аренды включает:

НДС

О помещении

Общая площадь:

1175 м2

Высота потолков:

6 м

Этаж:

1

Вход:

Общий

Вид помещения:

Помещение свободного назначения
Торговое

Состояние помещения:

Рабочее

Вид планировки:

Открытая

Контакты

Илья Каптюхин

Специалист отдела развития
Тел/факс +7(495)780-54-45 доб. 233 Моб. +7(916)153-67-40 I.Kaptyuhin@socium-sokol.ru

О здании

Метро:

Сокол

Провайдер:

СОТЕЛ

Тип здания:

Бизнес-центр

Пропускная система:

Да

Класс:

B

Парковка:

Наземная, охраняемая м/м

Расстояние от метро:

7 минут пешком

Налоговая:

№ 43

Этажность:

4

Как добраться

На метро: От станции метро "Сокол": выход в сторону улицы Балтийская (в центре зала станции), из стеклянных дверей направо, дойти прямо до Балтийской улицы, повернуть направо.

Предложения только от собственника

Управление коммерческой недвижимостью

500 000 м2 коммерческих площадей в управлении

13 лет успешной работы на рынке