То, что вы, возможно, не знали о своём балконе
Балкон, как бы это странно ни звучало, является частью домового имущества и, по сути, не принадлежит владельцу квартиры. Например, за содержанием и ремонтом балконной плиты следит управляющая компания. Так что если балкон осыпается, то ремонтировать её должны не вы, а управляющая компания.
Если у дома паспортизированные фасады, то есть в документах прописано, как должен выглядеть дом, то остеклить балкон или сделать индивидуальный ремонт вам вряд ли позволят.
Ремонтные работы на балконе регламентируются ГОСТами и СанПиН. В нормативных документах прописано, что нельзя менять нагрузку на балконную плиту, высота ограждения балкона в домах до 30 м должна быть не менее 1000 мм, а в высотных домах – не менее 1100 мм. Кроме того, нельзя убирать пожарные лестницы и заваривать люки, которые находятся на балконах жилых домов. Нельзя будет такой балкон и застеклить.
А об увеличении площади балкона вообще надо забыть. Узаконить такой ремонт невозможно.
Экономичное остекление
Стоимость остекления балкона во многом зависит от того, каким оно будет – тёплым или холодным. В регионах, которые отличаются суровым климатом, тёплые окна необходимы, а вот в Москве можно за утеплённый стеклопакет не переплачивать, особенно если не будете присоединять лоджию к комнате.
Холодное остекление защитит балкон от снега и пыли, но зимой температура здесь будет лишь на несколько градусов выше, чем на улице.
В компании «Окна Роста» стоимость тёплого остекления начинается от 6657 рублей за квадратный метр, а холодного – от 2500 за «квадрат».
То же самое касается и шумоизоляции. Если окна не выходят на оживлённую магистраль, то и защита от постоянного шума – лишняя.
Производители пластиковых окон предлагают и противовзломную фурнитуру. Стоит она недёшево. Смысл в ней есть тогда, когда квартира находится, например, на втором этаже, дом у вас в неспокойном районе и его территория не охраняется.
На чём точно не стоит экономить, так это на механизмах закрывания и открывания окна. Сломается фурнитура – придётся менять окно. Однако и здесь можно найти бюджетный вариант, без дизайнерских ручек и скрытых петель. Отказ от дизайнерских изысков – плюс пять тысяч в семейном бюджете.
Значительная добавка к смете – количество открывающихся створок окна: чем больше, тем дороже. Можно сделать открывающиеся створки через одну, чтобы удобнее было мыть стёкла, а можно заказать съёмные.
Некоторые экономят за счёт ширины подоконника, уменьшая стандартные 20 см в два раза.
Использование качественных материалов, работа с проверенными компаниями, которые гарантируют качество работы монтажников, позволят сэкономить около 25-30 тысяч рублей и долгие годы радоваться отремонтированному балкону.
За консультацией и расчётом стоимости работ по остеклению балкона обращайтесь в «Окна Роста» по адресу: ул. Балтийская, д. 9. График работы в будни с 9:00 до 21:00, в выходные с 10:00 до 19:00. Телефоны: 8(495) 788-80-82, 8 (985) 456-09-42.
